項(xiàng)目名稱

太倉市明方城鄉(xiāng)一體化投資有限公司建設(shè)南郊安置房二期工程項(xiàng)目

建設(shè)單位

太倉市明方城鄉(xiāng)一體化投資有限公司

法人代表

陸俊

聯(lián)系人

張燕芳

通訊地址

太倉市城廂鎮(zhèn)電站村3組

聯(lián)系電話

13962626381

傳真

--

郵政編碼

215411

建設(shè)地點(diǎn)

城廂鎮(zhèn)橫七路南、縱一路東

立項(xiàng)審批部門

太倉市發(fā)展和改革委員會

批準(zhǔn)文號

太發(fā)改投[2014]182號

建設(shè)性質(zhì)

新建

行業(yè)類別

及代碼

房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營

[K7010]

占地面積

（平方米）

140686.84^*

綠化面積

（平方米）

58300

總投資

（萬元）

 130000

其中：環(huán)保

投資（萬元）

390

環(huán)保投資占總投資比例

0.3%

評價經(jīng)費(fèi)

（萬元）

--

預(yù)期投產(chǎn)

日期

2019年7月

原輔材料（包括名稱、用量）及主要設(shè)施規(guī)格、數(shù)量（包括鍋爐、發(fā)電機(jī)等）：

無。

水及能源消耗量

名稱

消耗量

名稱

消耗量

水（噸/年）

475109

燃油（噸/年）

－

電（萬kWh）

300

燃?xì)猓⒎矫?span>/年）

512400

燃煤（噸/年）

－

其它

－

廢水（工業(yè)廢水□、生活污水√）排水量及排放去向：

建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行雨污分流。雨水經(jīng)雨水管網(wǎng)收集后排入?yún)^(qū)域雨水管網(wǎng)。建設(shè)項(xiàng)目居民生活污水、公建污水、不可預(yù)見污水共計357957t/a，達(dá)接管要求排入南郊新城區(qū)污水處理廠集中處理，達(dá)標(biāo)尾水最終排入新瀏河。

放射性同位素和伴有電磁輻射的設(shè)施的使用情況：

無。

工程內(nèi)容及規(guī)模（不夠時可附另頁）：

1、項(xiàng)目概況

為了貫徹落實(shí)《關(guān)于加快城鄉(xiāng)發(fā)展一體化、推動農(nóng)民進(jìn)城（鎮(zhèn)、區(qū)）集中居住的實(shí)施意見》（太委發(fā)[2010]9號）文件精神，切實(shí)加快城鄉(xiāng)一體化推進(jìn)步伐，以適應(yīng)農(nóng)村集中居住為規(guī)劃核心，提高群眾生活和居住質(zhì)量。太倉市明方城鄉(xiāng)一體化投資有限公司總投資130000萬元建設(shè)“太倉市明方城鄉(xiāng)一體化投資有限公司建設(shè)南郊安置房二期工程項(xiàng)目”。建設(shè)項(xiàng)目位于城廂鎮(zhèn)橫七路南、縱一路東，總用地面積140686.84m²，建筑面積（含外墻保溫）約300400m²，共建設(shè)31棟多層住宅（1#、7#-10#、13#-16#、19#-21#、25#-27#為10F，2#-6#、11#-12#、17#-18#、22#-24#、28#-31#為17F）及相關(guān)配套公用工程，建設(shè)項(xiàng)目無商業(yè)用房。

2、與產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)境規(guī)劃和用地規(guī)劃的相符性

建設(shè)項(xiàng)目不屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（2011年本）及其修改條款、《江蘇省工業(yè)和信息產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2012年本）》（蘇政辦發(fā)[2013] 9號文）及其修改條目（蘇經(jīng)信產(chǎn)業(yè)[2013]183號）中淘汰類和限制類項(xiàng)目；不屬于《蘇州市產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向目錄》（蘇府[2007]129號文）中限制類、禁止類和淘汰類項(xiàng)目；建設(shè)項(xiàng)目容積率為1.75，不屬于《江蘇省限制用地項(xiàng)目目錄(2013年本)》、《江蘇省禁止用地項(xiàng)目目錄(2013年本)》和《限制用地項(xiàng)目目錄（2012年本）》、《禁止用地項(xiàng)目目錄（2012年本）》中限制及禁止類項(xiàng)目，亦不屬于其它相關(guān)法律法規(guī)要求限制和禁止產(chǎn)業(yè)。

建設(shè)項(xiàng)目位于太倉市城廂鎮(zhèn)橫七路南、縱一路東，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計要求，該地塊已規(guī)劃為居住用地；根據(jù)土地證明，該地塊已規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅用地。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合當(dāng)?shù)赜玫匾?guī)劃和環(huán)境規(guī)劃要求。

3、工程內(nèi)容及規(guī)模

建設(shè)項(xiàng)目總投資130000萬元，總用地面積140686.84 m²，總建筑面積（含外墻保溫）約300400m²，共建設(shè)31棟多層住宅（1#、7#-10#、13#-16#、19#-21#、25#-27#為10F，2#-6#、11#-12#、17#-18#、22#-24#、28#-31#為17F）及相關(guān)配套公用工程，太倉市建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計要求見附件（太住建規(guī)【2014】106號、太住建規(guī)【2014】107號、太住建規(guī)【2014】106號）。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見表1，配套公用設(shè)施一覽表見表2。

表1  主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表

[A1] 

表2  建設(shè)項(xiàng)目配套公用設(shè)施一覽表

4、規(guī)劃設(shè)計方案

（1）總平面布置

建設(shè)項(xiàng)目總占地面積約140686.84m²。建設(shè)項(xiàng)目平面布置結(jié)合地塊形狀及周邊環(huán)境進(jìn)行設(shè)計。根據(jù)地形建筑采用內(nèi)外二圈布置，外圈沿城市道路布置以高層建筑為主，內(nèi)圈布置小高層，建筑正南東北側(cè)布置。項(xiàng)目在橫七路、向陽河西路各設(shè)一個小區(qū)出入口。項(xiàng)目東側(cè)設(shè)2棟住宅樓（11#、17#），南側(cè)設(shè)6棟住宅樓（22#、27#～31#），西側(cè)設(shè)5棟住宅樓（6#、12#、18#、23#～24#），北側(cè)設(shè)5棟住宅樓（1#～5#），中間地塊由南向北設(shè)4排共13棟住宅（7#～10#、13#～16#、19#～21#、25#～26#），社區(qū)用房位于項(xiàng)目西北側(cè)。同時設(shè)置6座變電站（1#變電站位于13#樓北側(cè)、2#變電站位于5#樓南側(cè)、3#變電站位于14#樓東北側(cè)、4#變電站位于31#樓北側(cè)、5#變電站位于28#樓北側(cè)、6#變電站位于社區(qū)中心一層?xùn)|北側(cè)）。建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖見附圖三。

（2）交通組織

建設(shè)項(xiàng)目的道路采取分級制。通過主干道，次干道以及入戶道路三級組織區(qū)內(nèi)交通，將整個居住區(qū)有效的組織在一起。主干道寬度7m，設(shè)計為雙車道,居住區(qū)內(nèi)部形成環(huán)路，便于組織車行。次干道為居住區(qū)次一級道路，與居住區(qū)干道相連接，寬度為5.5m。它與主干道一起形成了居住區(qū)的網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)。入戶道路為聯(lián)系各組團(tuán)內(nèi)部的道路，直接連接各幢住宅，寬度為4m。根據(jù)周邊道路的等級，在地塊北側(cè)設(shè)置一個出入口，與橫七路相通；在地塊東側(cè)設(shè)置一個出入口，與向陽河西路相通，方便居民出行。

（3）景觀綠化設(shè)計

建設(shè)項(xiàng)目充分利用地塊周邊資源，采用因地制宜的布局方式和人性化的結(jié)構(gòu)特征營造優(yōu)雅的居住氛圍，為居住者提供親切宜人的空間感受。交通、社區(qū)元素、景觀資源等元素的疊加、重組構(gòu)成了該設(shè)計的基礎(chǔ)格局，體現(xiàn)以人為本，意在營造適宜人活動的尺度和空間。

建設(shè)項(xiàng)目綠地面積58300m²，綠地率達(dá)41.45％。

5、給排水消防設(shè)計

建設(shè)項(xiàng)目采用環(huán)狀管網(wǎng)供水，從市政給水管網(wǎng)引入二根DN200mm的消防給水管，并在項(xiàng)目四周形成環(huán)狀。室外消火栓給水系統(tǒng)用水量為30L/s，為臨時高壓制，總體上設(shè)置兩個消防取水口，室外消防管道成環(huán)布置，室外消火栓間距不大于120m，消防水泵接合器15～40m內(nèi)布置室外消火栓；室內(nèi)消防為臨時高壓制，建筑物消防電梯前室、走道、樓梯附近均配置室內(nèi)消火栓，消防水量40L/S；地下車庫及配套社區(qū)用房設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)，按中危險Ⅱ級設(shè)計，系統(tǒng)用水量約30L/s；住宅滅火器配置為輕危險級，滅火類別為A，除在每個消防箱內(nèi)設(shè)滅火器3具外，在各層適當(dāng)位置增設(shè)滅火器箱，箱內(nèi)也配置3kg裝藥量磷酸銨鹽粉滅火器3具。

室內(nèi)消火栓：40L/s，144m³/h，按2小時計。

室外消火栓：30L/s，108m³/h，按2小時計。

地下車庫及配套社區(qū)用房自動噴水滅火系統(tǒng)：30L/s，108m³/h，按2小時計。

6、供電

建設(shè)項(xiàng)目由市政電網(wǎng)引來兩路10kV電源供電，設(shè)置兩個配電總箱，各240kW，并設(shè)6個變電站，滿足居民用電需求。

7、燃?xì)?span>

建設(shè)項(xiàng)目居民生活燃料使用管道天然氣，由鎮(zhèn)區(qū)管道供應(yīng)各用戶，居民用氣指標(biāo)按0.203m³/d·人計算，則年用氣量為512400m³/a。

8、環(huán)衛(wèi)設(shè)計

建設(shè)項(xiàng)目在小區(qū)內(nèi)配置128個垃圾箱，每座樓前設(shè)置4個垃圾箱，將垃圾分類收集，生活垃圾由環(huán)衛(wèi)收集及時清運(yùn)。

9、給排水系統(tǒng)

（1）供水

建設(shè)項(xiàng)目水源采用市政自來水，自北側(cè)橫七路及西側(cè)縱一路市政道路引入兩路DN200mm給水管，在基地內(nèi)形成環(huán)狀，供本小區(qū)生活及消防用水，自來水供水壓力可以滿足小區(qū)用水需求。建設(shè)項(xiàng)目用水量約475109m³/a，主要為居民住宅生活用水量為403894m³/a、公建用水360m³/a、綠化用水量為27663m³/a、不可預(yù)見用水43192m³/a。

（2）排水

排水系統(tǒng)按“雨、污分流”原則實(shí)施，雨水直接排入雨水管網(wǎng)；建設(shè)項(xiàng)目居民生活污水、公建污水、不可預(yù)見污水共計357957t/a，經(jīng)化糞池預(yù)處理達(dá)接管要求排入南郊新城區(qū)污水處理廠集中處理，達(dá)標(biāo)尾水最終排入新瀏河。

建設(shè)項(xiàng)目公用工程一覽表見表3。

表3  建設(shè)項(xiàng)目公用工程一覽表

10、與當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)規(guī)劃相符性

根據(jù)《蘇州市生態(tài)紅線區(qū)域保護(hù)規(guī)劃》，距離本項(xiàng)目最近的生態(tài)紅線區(qū)域?yàn)闉g河（太倉市）清水通道維護(hù)區(qū)，位于本項(xiàng)目南側(cè)約2100m，不在一級、二級管控區(qū)內(nèi)，因此本項(xiàng)目符合《江蘇省生態(tài)紅線區(qū)域保護(hù)規(guī)劃》與《蘇州市生態(tài)紅線區(qū)域保護(hù)規(guī)劃》的要求，蘇州太倉市生態(tài)紅線區(qū)域見表4，蘇州太倉市生態(tài)紅線區(qū)域保護(hù)規(guī)劃圖見附圖五。

表4 蘇州太倉市生態(tài)紅線區(qū)域

11、環(huán)保投資

建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保投資總額為390萬元，占建設(shè)項(xiàng)目總投資的0.3％，主要用于綠化、廢氣處理、污水治理、噪聲防治等環(huán)保設(shè)施的建設(shè)。環(huán)保投資具體情況見表5。

表5  建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保投資一覽表

與本項(xiàng)目有關(guān)的原有污染情況及主要環(huán)境問題：

建設(shè)項(xiàng)目為新建項(xiàng)目，根據(jù)現(xiàn)場踏勘，本期項(xiàng)目用地原為一般農(nóng)田，目前為空地，無與本項(xiàng)目有關(guān)的原有污染情況及主要環(huán)境問題。

自然環(huán)境簡況（地形、地貌、地質(zhì)、氣候、氣象、水文、植被、生物多樣性等）：

1、地形地貌

建設(shè)項(xiàng)目地處長江三角洲平原中的沿江平原，全境地形平坦，自東北向西南略呈傾斜。東部為沿江平原，西部為低洼圩區(qū)。地面高程：東部3.5-5.8 m（基準(zhǔn)：吳淞零點(diǎn)），西部2.4-3.8m。地質(zhì)上屬新華夏系第二隆起帶，淮陽山字形構(gòu)造寧鎮(zhèn)反射弧的東南段。區(qū)內(nèi)斷裂構(gòu)造規(guī)模不大，基底構(gòu)造相對穩(wěn)定。新構(gòu)造運(yùn)動主要表現(xiàn)為大面積的升降運(yùn)動，差異不大，近期呈持續(xù)緩慢沉降。

該地區(qū)的地層以深層粘土層為主，主要狀況為：

（1）第一層為種植或返填土，厚度0.6m-1.8m左右；

（2）第二層為亞粘土，色灰黃或灰褐，濕度飽和，0.3-1.1m厚；

（3）第三層為淤質(zhì)亞粘土，呈青灰色，濕度飽和，密度高，厚度為0.5m—1.9m，地耐力為100-120kPa；

（4）四層為輕亞粘土，呈淺黃，厚度在0.4m-0.8m，地耐力為80-100kPa；

（5）第五層為粘土，少量粉砂，呈灰黃色或青色，濕度高，稍密，厚度為1.1km左右，地耐力約為120-140kPa。

2、氣象特征

項(xiàng)目地區(qū)具有明顯的亞熱帶季風(fēng)氣候特征，年均無霜期232天；年平均降水量1064.8mm，年平均降雨日為129.7天；年平均氣溫15.3℃，極端最高氣溫37.9℃，極端最低溫度—11.5℃，年平均相對濕度81%，處于東南季風(fēng)區(qū)域，全年盛行東南風(fēng)，風(fēng)向頻率為12%，最少西南風(fēng)，風(fēng)向頻率3%，年均風(fēng)速3.4m/s，實(shí)測最大風(fēng)速29m/s。平均大氣壓1015百帕，全年日照2019.3小時。主要?dú)庀筇卣饕姳?span>6。

表6  主要?dú)庀髿夂蛱卣?/span>

3、水文

太倉市瀕臨長江，由于受到長江口潮汐的影響，太倉境內(nèi)的內(nèi)河都具有河口特征，河水的潮汐運(yùn)動基本與長江口的潮汐運(yùn)動一致。長江口是一個中等強(qiáng)度的潮汐河口，長江南支河段是非正規(guī)半日潮，每天二漲二落。建設(shè)項(xiàng)目附近河段潮位變化特征：各月平均高潮位與低潮位在數(shù)值上很接近，潮位的高低與徑流的大小關(guān)系不大，高、低潮位的年際變化也不大，年內(nèi)月平均高潮位以9月最高、8月次之、7月居第3位。根據(jù)附近江邊七丫口水文站的潮位資料分析，本段長江潮流特征如下：

平均漲潮流速：0.55m/s，平均落潮流速：0.98m/s；

漲潮最大流速：3.12m/s，漲潮最小流速：0.12m/s；

落潮最大流速：2.78m/s，落潮最小流速：0.62m/s。

太倉市區(qū)域內(nèi)河流密布，塘浦縱橫交錯，是太湖與長江的聯(lián)系紐帶，境內(nèi)有大小河流4000余條，河道總長達(dá)4萬余km。主要通江河流有瀏河、七浦塘、楊林塘、浪港、鹿鳴涇、錢涇、新涇、湯澤（東西向），主要調(diào)蓄河道有吳塘、鹽鐵塘、半涇、十八港、江申涇、石頭塘、斜塘、向陽河、隨塘河（西北向）。

建設(shè)項(xiàng)目所在區(qū)域內(nèi)主要地表水為瀏河。瀏河西起昆山市蓬朗鎮(zhèn)草蘆村，上接婁江，東至太倉市瀏河鎮(zhèn)瀏河口入長江，全長24.5km。河面寬120～150m，河底寬80米以上，河底高程-2.50～2.00m（吳淞基面），為陽澄區(qū)引排能力最強(qiáng)的通江河道。1958年在新瀏河口建鋼筋混凝土節(jié)制閘一座，1959年進(jìn)行了修正設(shè)計。閘設(shè)計最大泄流量840m³/s，最大引潮流量750m³/s，按Ⅲ級水工建筑物標(biāo)準(zhǔn)，以長江高潮為3%頻率設(shè)計，千年一遇高潮、12級強(qiáng)臺風(fēng)必須保證不出險的情況作校核，以此確定閘頂高程7.5米（吳淞基面），底板高程-1.0m（吳淞基面），為五級航道。

4、土壤與植被

建設(shè)項(xiàng)目所在區(qū)域土壤類型以發(fā)育于黃土狀物質(zhì)的黃泥土為主，土壤的粘土礦物以水云母為主，并有蒙脫土、高嶺土等，土壤質(zhì)地以重壤為主，耕作層有機(jī)質(zhì)含量（2.0～2.15）%，含氮（0.15～0.2）%，土壤pH為6.5～7.2，粘粒含量約（20～30）%，土質(zhì)疏松。

社會環(huán)境簡況（社會經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、教育、文化、文物保護(hù)等）：

太倉市位于江蘇省南部，長江口南支河段的南岸，東南緊鄰上海，西為發(fā)達(dá)的蘇、錫、常地區(qū)，東北與上海崇明島隔江相望，地處長江入海口的咽喉。

太倉市有著悠久的歷史，自古代宋、元以來，太倉的瀏家港便是江浙一帶的槽運(yùn)樞紐，建有百萬石的糧倉和規(guī)模龐大的水運(yùn)碼頭。據(jù)史籍記載，當(dāng)時“海外番舶，蠻商夷賈，云集繁華”，號稱“六國碼頭”。明永樂年間，著名航海家三保太監(jiān)鄭和“造大舶，自蘇州瀏家河泛?！保呦挛餮?，遠(yuǎn)航亞非30余國，為太倉留下了輝煌的一頁。

太倉沿江岸線共有38.8公里，其中深水岸線22公里，從太倉港區(qū)到長江口內(nèi)，航道水深在10米以上，深水線離岸約1.5公里，能滿足5萬噸級船舶回轉(zhuǎn)水域要求。江蘇省自南京以下尚未開發(fā)的長江岸線幾乎一半在太倉，它是江蘇省離長江口最近鄰上海的一個重要口岸。

太倉市位于江蘇省的南端，東臨長江，南鄰上海，西接蘇州。所處的長江三角洲地區(qū)，位于沿海經(jīng)濟(jì)帶與長江經(jīng)濟(jì)帶交匯點(diǎn)，已發(fā)展成為我國目前規(guī)模最大、最具實(shí)力和活力的都市連綿區(qū)，隨著長江三角洲地區(qū)交通事業(yè)的不斷發(fā)展，太倉的區(qū)位優(yōu)勢日益顯露。改革開放以來，太倉的經(jīng)濟(jì)保持了連續(xù)、快速、健康的發(fā)展，在全國率先進(jìn)入小康城市，經(jīng)濟(jì)實(shí)力連續(xù)多年位居全國百強(qiáng)縣市前列。

2014年，全市經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力進(jìn)一步增強(qiáng)。初步核算，全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1065.33億元，按可比價格計算，比上年增長8.6%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值38.84億元，增長3.0%%；第二產(chǎn)業(yè)增加值556.68億元，增長8.0%；第三產(chǎn)業(yè)增加值469.81億元，增長9.8%。按常住人口計算，人均地區(qū)生產(chǎn)總值150523元，增長8.4%。第一產(chǎn)業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值比重為3.6%，第二產(chǎn)業(yè)增加值比重為52.3%，第三產(chǎn)業(yè)增加值比重為44.1%。全年完成公共財政預(yù)算106.47億元，比上年增長6.3%。

城廂境內(nèi)地勢平坦，氣候宜人是物產(chǎn)豐饒的魚米之鄉(xiāng)，是底蘊(yùn)深厚的文化之鄉(xiāng)，也是長三角新興的工業(yè)城鎮(zhèn)。近年來先后獲得江蘇省文明鎮(zhèn)，國家衛(wèi)生鎮(zhèn)，江蘇省示范社區(qū)等榮譽(yù)稱號。

城廂鎮(zhèn)區(qū)位優(yōu)勢得天獨(dú)厚，與上海僅有一河一路之隔，東靠太倉經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，南臨上海嘉定，西接昆山。至上海、蘇州市中心均為50公里左右，到上海虹橋機(jī)場僅半個小時車程，一小時可達(dá)浦東國際機(jī)場，距上海國際航運(yùn)中心北翼配套港-太倉港18公里。境內(nèi)交通便捷，航運(yùn)發(fā)達(dá)，沿江高速、蘇昆太高速、204國道、339省道和鹽鐵塘、新瀏河穿境而過。

2011年太倉市對行政區(qū)劃進(jìn)行了調(diào)整。根據(jù)太政呈〔2011〕91號、蘇政復(fù)〔2011〕64號、以及蘇政民〔2011〕253號，調(diào)整后的城廂鎮(zhèn)，下轄電站、東林、萬豐、勝涇、新農(nóng)、永豐等6個村委會和南區(qū)、西區(qū)、梅園、德興、康樂、西郊、東區(qū)、中區(qū)、南園、縣府、府東、桃園、弇山、新毛、偉陽、太豐、群星、太安、利民、南郊、華盛園等21個居委會。區(qū)域面積85.71平方公里，戶籍人口10.19萬人。鎮(zhèn)政府仍駐新興東路100號。調(diào)整后，太倉市下轄城廂、沙溪、瀏河、浮橋、璜涇、雙鳳6個鎮(zhèn)和婁東街道辦事處，88個村委會，66個居委會?？偯娣e823平方公里（其中長江水域面積172平方公里），戶籍人口46.89萬人。市政府仍駐縣府東街99號。

建設(shè)項(xiàng)目位于太倉市城廂鎮(zhèn)橫七路南、縱一路東，符合當(dāng)?shù)氐目傮w規(guī)劃、用地規(guī)劃和環(huán)境規(guī)劃，與周圍環(huán)境相容。

建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及主要環(huán)境問題（環(huán)境空氣、地面水、地下水、聲環(huán)境、輻射環(huán)境、生態(tài)環(huán)境等）：

建設(shè)項(xiàng)目位于太倉市城廂鎮(zhèn)橫七路南、縱一路東，東側(cè)隔向陽河西路為向陽河，南側(cè)隔橫八路為空地（規(guī)劃住宅用地），西側(cè)隔縱一路為空地（規(guī)劃住宅用地），北側(cè)隔陳門涇河、橫七路為南郊安置小區(qū)一期。

建設(shè)項(xiàng)目周圍300米范圍內(nèi)具體環(huán)境概況見附圖二。

（1）建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

①空氣環(huán)境質(zhì)量

本項(xiàng)目所在區(qū)域大氣環(huán)境質(zhì)量引用項(xiàng)目所在地附近“瑞鐵機(jī)床（蘇州）股份有限公司新建數(shù)控折彎機(jī)等產(chǎn)品項(xiàng)目”報告監(jiān)測結(jié)果，監(jiān)測時間為2016年3月7日-3月13日，見表7。

表7  環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)果    單位：mg/m³

監(jiān)測結(jié)果表明，項(xiàng)目建設(shè)地大氣環(huán)境良好，SO₂、NO₂、PM₁₀滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-2012）二級標(biāo)準(zhǔn)。

②水環(huán)境質(zhì)量

項(xiàng)目所在地附近主要河流為新瀏河，斷面數(shù)據(jù)引用《瑞鐵機(jī)床（蘇州）股份有限公司新建數(shù)控折彎機(jī)等產(chǎn)品項(xiàng)目環(huán)境影響報告書》中于2016年3月9日-3月11日對新瀏河地表水質(zhì)現(xiàn)狀進(jìn)行監(jiān)測的數(shù)據(jù)，具體的監(jiān)測結(jié)果見下表8。

表8  瀏河閘斷面水質(zhì)主要項(xiàng)目監(jiān)測結(jié)果（單位mg/L）

現(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)果表明，新瀏河的各項(xiàng)指標(biāo)均符合《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3838-2002 中的Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)值，說明新瀏河的總體水質(zhì)良好，尚有一定的環(huán)境容量。

③聲環(huán)境質(zhì)量

建設(shè)項(xiàng)目周邊無高噪聲源，聲環(huán)境質(zhì)量符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

（2）周邊污染情況及主要環(huán)境問題

建設(shè)項(xiàng)目所在地大氣、水、聲環(huán)境均達(dá)到相應(yīng)功能區(qū)要求，環(huán)境質(zhì)量狀況良好，無明顯環(huán)境問題。

主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)（列出名單及保護(hù)級別）：

根據(jù)實(shí)地踏勘，確定建設(shè)項(xiàng)目主要環(huán)境敏感保護(hù)目標(biāo)見表9。

表9   主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)一覽表

環(huán)

境

質(zhì)

量

標(biāo)

準(zhǔn)

1、大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

建設(shè)項(xiàng)目所在地屬于環(huán)境空氣質(zhì)量功能二類地區(qū)。SO₂、NO₂、顆粒物（粒徑小于等于10μm）、CO執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-2012）二級標(biāo)準(zhǔn)；非甲烷總烴最大一次濃度值參照《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)詳解》中明確的2mg/m³。具體見表10。

表10  大氣環(huán)境污染物的濃度限值  

2、地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

建設(shè)項(xiàng)目生活污水接管到南郊新城區(qū)污水處理廠集中處理，最終排入新瀏河。按《江蘇省地表水（環(huán)境）功能區(qū)劃》，新瀏河執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）中的Ⅳ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，懸浮物指標(biāo)執(zhí)行水利部試行標(biāo)準(zhǔn)《地表水資源質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（SL63-94），具體數(shù)據(jù)見表11。

表11   地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)      單位：mg/L（pH為無量綱）

3、聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

建設(shè)項(xiàng)目西側(cè)縱一路、南側(cè)橫八路屬城市次干道，東側(cè)向陽河西路、北側(cè)橫七路為城市支路。建設(shè)項(xiàng)目面向道路一側(cè)建筑均為3層以上的建筑，因此，西側(cè)、南側(cè)臨街第一排建筑物面向道路一側(cè)至交通干線邊界線的區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）4a類標(biāo)準(zhǔn)；其余區(qū)域執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）2類標(biāo)準(zhǔn)。

表12  聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)限值    （單位：dB(A)）

污

染

物

排

放

標(biāo)

準(zhǔn)

建設(shè)項(xiàng)目廢氣執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）表2二級標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)值見表13。

表13  廢氣排放標(biāo)準(zhǔn)限值   （單位：mg/m³）

    建設(shè)項(xiàng)目設(shè)置的垃圾收集桶會產(chǎn)生少量的惡臭，執(zhí)行《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB14554-93）表1二級標(biāo)準(zhǔn)。具體排放標(biāo)準(zhǔn)見表14。

表14  惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)   （單位：mg/m³）

2、廢水

建設(shè)項(xiàng)目生活污水達(dá)接管要求，排入南郊新城區(qū)污水處理廠集中處理，接管污水執(zhí)行南郊新城區(qū)污水處理廠接管要求、《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）表4中三級標(biāo)準(zhǔn)及《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ343-2010）表1中A等級標(biāo)準(zhǔn)要求，具體數(shù)值見表15。

表15   廢水接管標(biāo)準(zhǔn)   單位：mg/L（pH為無量綱）

南郊新城區(qū)污水處理廠尾水排放按《太湖地區(qū)城鎮(zhèn)污水處理廠及重點(diǎn)工業(yè)行業(yè)主要水污染物排放限值》(DB32/1072-2007)表1中城鎮(zhèn)污水處理廠Ⅰ尾水排放濃度限值，DB32/1072-2007中未列入項(xiàng)目（pH、SS、動植物油等）執(zhí)行《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18918－2002）中一級標(biāo)準(zhǔn)的A標(biāo)準(zhǔn)。具體數(shù)值見表16。

表16  南郊新城區(qū)污水處理廠廢水排放標(biāo)準(zhǔn)  單位：mg/L（pH為無量綱）

注*：括號外數(shù)值為水溫＞12℃時的控制指標(biāo)，括號內(nèi)數(shù)值為水溫≤12℃時的控制指標(biāo)。

3、噪聲

建設(shè)項(xiàng)目西側(cè)、南側(cè)廠界噪聲排放參照執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）4類標(biāo)準(zhǔn)，東側(cè)、北側(cè)廠界噪聲排放參照執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）2類標(biāo)準(zhǔn)，具體見表17。

表17  工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)限值

施工期場界噪聲執(zhí)行《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12523-2011）標(biāo)準(zhǔn)，具體見表18。

表18  建筑施工場界環(huán)境噪聲排放限值  等效聲級 LAeq dB（A）

總

量

控

制

標(biāo)

準(zhǔn)

建設(shè)項(xiàng)目完成后污染物排放總量見表19。

表19   建設(shè)項(xiàng)目污染物排放總量表  單位：t/a

注：[1]為排入南郊新城區(qū)污水處理廠的接管考核量；

[2]為參照南郊新城區(qū)污水處理廠出水指標(biāo)計算，作為本項(xiàng)目排入外環(huán)境的水污染物總量。

建設(shè)項(xiàng)目完成后，大氣污染物排放總量SO₂ 0.02t/a、NO_X 5.12t/a、煙塵0.0005t/a、油煙0.28t/a；項(xiàng)目廢水排放量為357957t/a，達(dá)接管要求后排入南郊新城區(qū)污水處理廠集中處理，水污染物接管總量為：COD：125.29t/a、SS：71.59t/a、氨氮：8.95t/a、總氮：12.53t/a、總磷：1.07t/a、動植物油：9.69t/a，最終排放量為：COD：17.90t/a、SS：3.58t/a、氨氮：1.79t/a、總氮：5.37t/a、總磷：0.18t/a、動植物油：0.36t/a，最終排放量納入南郊新城區(qū)污水處理廠總量范圍內(nèi)；固廢均得到有效處置。

工藝流程簡述（圖標(biāo)）：

建設(shè)項(xiàng)目為非生產(chǎn)性項(xiàng)目，建設(shè)施工工藝流程見圖1。

*說明：附屬工程包括小區(qū)內(nèi)道路、下水道等。

圖1  建設(shè)施工工藝流程圖

工藝流程簡述：

（1）圍擋

先將建設(shè)地用木質(zhì)板或者砌一圈圍墻將建設(shè)地和外界圍擋起來，做建設(shè)前期準(zhǔn)備工作。

（2）挖方

將建設(shè)地按照設(shè)計的地基深度等進(jìn)行挖方施工，主要污染物有土石方、噪聲、汽車尾氣、粉塵等。

（3）填土、夯實(shí)

填土施工時，一般將軟弱土層挖至天然好土，然后作砂框，用平板振蕩器擋實(shí)，再進(jìn)行分層填土，然后用10～12t的壓路機(jī)分遍壓碾，碾壓時需澆水濕潤填土以利于密實(shí)。

夯實(shí)是利用起重機(jī)械吊起特制的重錘來沖擊基土表面，使地基受到壓密。適用于加固稍濕的壓縮不均的各種土和人工填土。一般夯打?yàn)?span>8～12遍，重錘夯實(shí)應(yīng)分段進(jìn)行，第一遍按一夯挨一夯進(jìn)行，在一次循環(huán)中同一夯位應(yīng)連夯二下，下一循環(huán)有1/2錘底直徑搭接，如此反復(fù)進(jìn)行。

主要污染物是施工機(jī)械產(chǎn)生的噪聲，挖填土的粉塵。

（4）鉆孔灌注樁

鉆孔設(shè)備鉆孔后，用鋼筋混凝土澆灌。澆灌時用光元鋼做導(dǎo)桿，放入鋼筋籠（架），用溜筒注放預(yù)先拌制均勻的混凝土。澆注時應(yīng)隨灌、隨振、隨提棒，振搗均勻，不滿振、不過振，防止混凝土不實(shí)和素漿上浮。

主要污染物是施工機(jī)械產(chǎn)生的噪聲，拌制混凝土?xí)r的砂漿水、粉塵。

（5）現(xiàn)澆鋼砼柱梁

根據(jù)施工圖紙，首先進(jìn)行鋼筋的配料和加工，鋼筋加工主要包括調(diào)直、下料剪切、接長、彎曲等物理過程，然后進(jìn)行鋼筋的綁扎，安裝于架好模板之處。

項(xiàng)目所需的混凝土主要采用商品混凝土，僅有少量需要現(xiàn)場拌制。混凝土的拌制則利用自落式和強(qiáng)制式攪拌機(jī)二種，向攪拌機(jī)料斗中依次加入砂、水泥、石子和水，裝料量為攪拌機(jī)幾何容積的1/2～1/3。拌制完后，根據(jù)澆注量、運(yùn)輸距離等選用運(yùn)輸工具，盡可能及時連續(xù)進(jìn)行澆筑，在下一層初凝前，將上一層混凝土灌下，并搗實(shí)使上下層緊密結(jié)合。

混凝土成型后，為了保證水泥水化作用能正常進(jìn)行，采用澆水養(yǎng)護(hù)，防止水份過早蒸發(fā)或凍結(jié)。

主要污染物是攪拌機(jī)產(chǎn)生的噪聲，拌制混凝土?xí)r的砂漿水、粉塵，以及廢鋼筋等建筑垃圾。

（6）磚墻砌筑

首先進(jìn)行水泥砂漿的調(diào)配，用水泥砂漿抄平鋼砼柱、梁的基面，利用經(jīng)緯儀、垂球和龍門板放線，并彈出縱橫墻邊線。然后在彈好線的基面上按選定的組砌方式進(jìn)行擺腳，立好匹數(shù)桿，再據(jù)此掛線砌筑。一般采用鋪灰擠砌法和鏟灰擠砌法，磚墻砌筑完畢后，進(jìn)行勾縫隙。

該工段和現(xiàn)澆鋼砼柱梁工段施工期長，是施工期的主體工程。主要污染物是攪拌機(jī)產(chǎn)生的噪聲，拌制砂漿時的砂漿水、粉塵，以及碎磚等建筑垃圾。

（7）門窗制作

利用各種加工器械對木材、塑鋼等按圖進(jìn)行加工，主要污染物是加工器械產(chǎn)生的噪聲，各種廢棄的下角料等。

（8）屋面制作

屋面由結(jié)構(gòu)層、防水層和保護(hù)層組成。防水層一般有柔性防水、剛性防水和涂料防水三種做法，本項(xiàng)目采用柔性防水。平屋面做法是在現(xiàn)澆制板上刷一道結(jié)合水泥漿，隔氣層一道，用水泥珍珠巖建隔熱層，再抹20～30mm厚、內(nèi)摻5%防水劑的水泥砂漿，表面罩一層1：6：8防水水泥漿（防水劑：水：水泥）。防水劑選用高分子防水卷材。

主要污染物是攪拌機(jī)的噪聲，拌制砂漿時的砂漿水、粉塵，以及碎磚瓦、廢棄的防水劑包裝桶等固廢。

（9）管線安裝

先對管線途經(jīng)墻壁進(jìn)行穿孔，對各住房的水、電、管煤等管線進(jìn)行安裝，然后將其固定在墻壁上。

主要污染物是對墻壁進(jìn)行敲打、鉆孔時產(chǎn)生的噪聲、粉塵，以及碎磚塊等建筑垃圾。

（10）抹灰、貼面

抹灰先外墻后內(nèi)墻。外墻由上而下，先陽角線、臺口線，后抹窗臺和墻面。用1：2水泥砂漿抹內(nèi)外墻，根據(jù)要求，對外墻分別采用淺色環(huán)保型高級涂料和淺灰色仿石涂料噴刷。

主要污染物是攪拌機(jī)的噪聲，拌制砂漿時的砂漿水、粉塵，以及廢砂漿、廢棄的涂料包裝桶等固廢。

（11）油漆施工

建設(shè)項(xiàng)目僅對外露的鐵件進(jìn)行油漆施工，先刷防銹底漆，再刷兩遍調(diào)和漆。因需進(jìn)行油漆作業(yè)的工件很少，油漆使用量較少，施工期短，揮發(fā)的有機(jī)廢氣量小，且呈無組織面源排放模式，對周圍環(huán)境的影響是暫時和局部的。該工段還會有廢棄的油漆包裝桶等固廢產(chǎn)生。

（12）附屬工程

包括道路、圍墻、化糞池、窨井、下水道等施工，主要污染物是施工機(jī)械的噪聲，拌制砂漿時的砂漿水、粉塵，以及廢砂漿、廢棄的下角料等固廢。

主要污染工序：

一、建設(shè)期污染分析

（1）廢氣

建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期的大氣污染源主要來自土石方和建筑材料運(yùn)輸所產(chǎn)生的揚(yáng)塵、房屋裝修的油漆廢氣和施工機(jī)械和交通運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的尾氣。

①粉塵

粉塵的影響范圍較廣，主要表現(xiàn)在交通運(yùn)輸沿線道路兩側(cè)及施工現(xiàn)場，尤其是天氣干燥及風(fēng)速較大時更為明顯，從而使該地塊及周圍附近地區(qū)大氣中總懸浮顆粒物濃度增大。據(jù)調(diào)查，施工作業(yè)場地近地面粉塵濃度可達(dá)1.5～30mg/m³。由于粉塵的產(chǎn)生量與天氣、溫度、風(fēng)速、施工隊(duì)文明作業(yè)程度和管理水平等因素有關(guān)，因此，其排放量難以定量估算，在后續(xù)章節(jié)提出切實(shí)可行的防治措施。

②油漆廢氣

油漆廢氣主要來自于房屋裝修階段，該廢氣的排放屬無組織排放，其主要污染因子為甲苯和二甲苯，此外還有極少量的汽油、丁醇和丙醇等。本次評價只對該廢氣作一般性估算。

根據(jù)調(diào)查，每100m²的房屋裝修需耗10個組份的涂料（包括地板漆、墻面漆、家具漆和內(nèi)墻涂料等），每組份涂料約為10kg，即房屋裝修消耗涂料約1kg/m²。油漆在上漆后的揮發(fā)量約為涂料量的55%，即房屋裝修涂料揮發(fā)量約0.55kg/m²，含二甲苯約20%，即房屋裝修二甲苯產(chǎn)生量約0.11kg/m²。建設(shè)項(xiàng)目總裝修面積按建筑面積300400m²計算，涂料耗量約為300.4t，涂料揮發(fā)量約為165.22t，向周圍大氣環(huán)境無組織排放二甲苯約33.04t。

③尾氣

尾氣主要來自于施工機(jī)械和交通運(yùn)輸車輛。排放的主要污染物為NO₂、CO和烴類等。由于車輛數(shù)量和型號難以確定，故對汽車尾氣不予定量分析。

（2）廢水

建設(shè)期的廢水排放主要來自于施工人員的生活污水和施工廢水。

①生活污水

施工人員平均按100人計，生活用水量按100L/人·d計，則生活用水量為10m³/d。生活污水的排放量按用水量的80%計，則排放量為8m³/d。

生活污水主要污染因子為COD、SS、氨氮、總磷及動植物油等，其污染物濃度分別為COD約350mg/L、SS約200mg/L、氨氮約25mg/L、總磷約3mg/L及動植物油約30mg/L。

②地基挖掘時的地下水和澆注混凝土的沖洗水

地基挖掘時的地下水量與地質(zhì)情況有關(guān)，澆注混凝土的沖洗水量與天氣狀況有關(guān)，主要污染因子是SS，其排放量均難以估算。該污水要進(jìn)行截流后集中處理，否則將會把施工區(qū)塊的泥沙帶入到水體環(huán)境中。

（3）噪聲

施工期噪聲主要來自施工機(jī)械噪聲、施工作業(yè)噪聲和運(yùn)輸車輛噪聲。施工機(jī)械噪聲由施工機(jī)械所造成，如挖土機(jī)械、打樁機(jī)械、混泥土輸送泵、升降機(jī)等，多為點(diǎn)聲源；施工作業(yè)噪聲主要指一些零星的敲打聲、裝卸建材的撞擊聲、施工人員的吆喝聲、拆裝模板的撞擊聲等，多為瞬間噪聲；運(yùn)輸車輛的噪聲屬于交通噪聲。施工噪聲中對聲環(huán)境影響最大的是施工機(jī)械噪聲。

施工期主要施工機(jī)械設(shè)備的噪聲源強(qiáng)見表20，當(dāng)多臺機(jī)械設(shè)備同時作業(yè)時，產(chǎn)生噪聲疊加，根據(jù)類比調(diào)查，疊加后的噪聲增加3～8dB(A)，一般不會超過10dB(A)。

表20  施工期設(shè)備噪聲源的聲級值

對此，在建筑施工期間向周圍排放噪聲必須按照《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》規(guī)定，嚴(yán)格按《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12523-2011）進(jìn)行控制。施工期高噪聲設(shè)備應(yīng)合理安排施工時間，夜間禁止使用高噪聲機(jī)械設(shè)備，杜絕深夜施工噪聲擾民，另外，對施工場地平面布局時應(yīng)將施工機(jī)械產(chǎn)噪設(shè)備盡量置于場地中央，進(jìn)行合理布設(shè)，減少施工噪聲對民眾的污染影響。對因生產(chǎn)工藝要求和其它特殊需要，確需在夜間進(jìn)行施工的，施工前建設(shè)單位應(yīng)向有關(guān)部門申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行夜間施工。

（4）固廢

建設(shè)項(xiàng)目施工階段的開挖土地、運(yùn)送大量建筑材料和投入使用前的裝修，都將有大量廢土和建筑、裝修垃圾產(chǎn)生，其量較難估算，表現(xiàn)特征為量大、產(chǎn)生時間短，建設(shè)主要應(yīng)用的環(huán)保材料，危害性小，影響范圍為附近周圍環(huán)境。

建筑材料運(yùn)輸與使用產(chǎn)生的固廢以1%用材量，建設(shè)項(xiàng)目在房屋裝修階段產(chǎn)生的裝修垃圾，按地上建筑面積300400m²計算，裝修垃圾類比同類型建筑房屋裝修情況，約為每1.2t/100m²計，則產(chǎn)生的裝修垃圾共約有3604.8t。

另外施工期間施工人員還將產(chǎn)生一定量的生活垃圾，參考《環(huán)境保護(hù)實(shí)用數(shù)據(jù)手冊》中的數(shù)據(jù)，按0.5kg/人·d計，生活垃圾產(chǎn)生量為0.05t/d。

二、使用期污染分析

1、廢氣

建設(shè)項(xiàng)目使用期大氣的主要污染源為居民廚房排放的廚房廢氣、汽車排放的尾氣以及生活垃圾垃圾箱散發(fā)的惡臭。

（1）廚房廢氣

建設(shè)項(xiàng)目廚房廢氣主要包括居民廚房產(chǎn)生的燃料燃燒廢氣和油煙廢氣。

①燃料燃燒廢氣

居民生活燃料使用管道天然氣，太倉人均天然氣消耗量為0.203m³/d·人，建設(shè)項(xiàng)目共有住戶1976戶，約6916人，則用氣量約為51.24萬m³/a。

根據(jù)《第一次全國污染源普查城鎮(zhèn)生活源產(chǎn)排污系數(shù)手冊》，燃燒1Nm³天然氣產(chǎn)生12.8Nm³的煙氣，建設(shè)項(xiàng)目天然氣消耗量約為51.24萬Nm³/a，則建設(shè)項(xiàng)目燃燒天然氣產(chǎn)生的廢氣為655.87萬m³。具體排放情況見表21。

表21  燃?xì)鉄煔庵形廴疚锏呐欧畔禂?shù)和排放量

注*:SO₂排放系數(shù)按照“西氣東輸”中硫的成分計算；氮氧化物、煙塵排放系數(shù)按照《第一次全國污染源普查城鎮(zhèn)生活源產(chǎn)排污系數(shù)手冊》統(tǒng)計數(shù)據(jù)計算。

②油煙廢氣

廚房在烹飪過程中，所用的油主要有植物油和動物油。在高溫的條件下，食用油產(chǎn)生大量熱氧化分解產(chǎn)物，當(dāng)發(fā)煙點(diǎn)達(dá)到170℃時，出現(xiàn)初期分解的藍(lán)煙霧，隨著溫度的繼續(xù)升高，分解速度加快，當(dāng)溫度達(dá)到250℃時，油面出現(xiàn)大量油煙，并伴有刺鼻氣味。這種油煙擴(kuò)散到空氣中，與空氣分子激碰撞，溫度迅速下降后冷卻成露，其粒度在0.01—10μm之間，形成飄塵—可吸入顆粒物，飄塵可在空氣中長時間停留，造成城市大氣環(huán)境的污染。

根據(jù)太倉市城市居民生活調(diào)查信息，太倉市人均油脂用量約為5kg/a。根據(jù)《吸油煙機(jī)》（GB/T17713-1997）中規(guī)定，吸油煙機(jī)風(fēng)量必須大于7m³/min，每戶每天廚房作業(yè)時間約為2小時左右，因此每戶每年排放廚房炒菜等油煙氣至少為30.66萬m³，油煙排放量按使用量的2%計，則人均排放量為0.1kg/a。建設(shè)項(xiàng)目共設(shè)計住戶1976戶，約6916人，項(xiàng)目建成居民入住后住戶廚房總油煙氣排放量為60465.6萬m³/a，油煙產(chǎn)生量為0.69t/a,油煙產(chǎn)生濃度為1.14mg/m³。住戶的廚房油煙須在室內(nèi)采用脫排油煙機(jī)脫油凈化，然后統(tǒng)一進(jìn)入附壁煙道至屋頂排放。住戶油煙凈化器效率按60%計，則油煙排放量為0.28t/a，排放濃度為0.46mg/m³。

（2）汽車尾氣

汽車尾氣主要來自于停車場泊車排放。建設(shè)項(xiàng)目擬設(shè)機(jī)動車停車位1013個，其中地面停車位202個，地下停車位811個。

地面停車位敞開式布置，采取自然通風(fēng)，地面停車位廢氣易于擴(kuò)散，對周邊產(chǎn)生環(huán)境影響較小，故本評價只考慮地下停車場汽車排放的廢氣。

汽車尾氣主要是指汽車進(jìn)出停車場及在停車場內(nèi)行駛時，汽車怠速及慢速（≤5km/h）狀態(tài)下的尾氣排放，包括排氣管尾氣、曲軸箱漏氣及油箱和化油箱等燃料系統(tǒng)的泄漏等。汽車廢氣中主要污染因子為CO、非甲烷總烴、NO_X、醛類、SO₂等。汽車尾氣的排放量與車型、車況和車輛數(shù)等有關(guān)，一般住戶家庭用車基本為小型車（轎車和小面包車等），參照《環(huán)境保護(hù)實(shí)用數(shù)據(jù)手冊》，有代表性的汽車排出物的測定結(jié)果和大氣污染物排放系數(shù)見表22。

表22  機(jī)動車消耗單位燃料大氣污染物排放系數(shù)

停車場的汽車尾氣排放量與汽車在停車場內(nèi)的運(yùn)行時間和車流量有關(guān)。一般汽車出入停車場的行駛速度要求不大于5km/h，出入口到泊位的平均距離如按照50m計算，汽車從出入口到泊位的運(yùn)行時間約為36s；從汽車停在泊位至關(guān)閉發(fā)動機(jī)一般在1s-3s；而汽車從泊位啟動至出車一般在3s-3min，平均約1min，故汽車出入停車場與在停車場內(nèi)的運(yùn)行時間約為100s。根據(jù)調(diào)查，車輛進(jìn)出停車場的平均耗油速率為0.20L/km，則每輛汽車進(jìn)出停車場產(chǎn)生的廢氣污染物的量可由下式計算：

g＝f·M

其中：M＝m·t

式中：f—大氣污染物排放系數(shù)（g/L汽油）；

M—每輛汽車進(jìn)出停車場耗油量（L）；

t—汽車出入停車場與在停車場內(nèi)的運(yùn)行時間總和，由上述分析可知，約為100s；

m—車輛進(jìn)出停車場的平均耗油速率，約為0.20L/km，按照車速5km/h計算，可得2.78×10^-4L/s。

由上式計算可知每輛汽車進(jìn)出停車場一次耗油量為0.0278L（出入口到泊位的平均距離以50m計），則每輛汽車每次進(jìn)出停車場產(chǎn)生的廢氣污染物CO、非甲烷總烴、NO_X與SO₂的量分別為5.310g、0.670g、0.620g與0.0081g。

一般情況下，住宅進(jìn)出停車場的車輛在早、晚兩次較頻繁，其它時間段較少，同時車輛進(jìn)出具有隨機(jī)性，亦即單位時間內(nèi)進(jìn)出車輛數(shù)是不定的。建設(shè)項(xiàng)目以泊車滿負(fù)荷狀況時，進(jìn)出停車場的車輛按平均2車次/日計算，則建設(shè)項(xiàng)目地下停車場車流量為1622車次/日。

建設(shè)項(xiàng)目地下車庫建筑面積約32800m²，停車場采用機(jī)械排煙系統(tǒng)，每小時換氣6次，擬設(shè)置10個地下車庫排風(fēng)機(jī)，建設(shè)項(xiàng)目車庫廢氣經(jīng)排風(fēng)機(jī)引出后由1.5米高的排氣管道無組織排放。建設(shè)項(xiàng)目汽車尾氣各污染物排放情況見表23。

表23   建設(shè)項(xiàng)目地下停車場汽車尾氣排放情況

（3）惡臭

惡臭是一個感官性指標(biāo)，難以定量，因此本次環(huán)評僅對惡臭進(jìn)行定性描述分析。本項(xiàng)目使用期產(chǎn)生的惡臭氣體主要來自生活垃圾收集箱及轉(zhuǎn)運(yùn)過程。

在垃圾的運(yùn)轉(zhuǎn)過程中，部分易腐敗的有機(jī)垃圾由于其分解會發(fā)出異味，對環(huán)境的影響主要表現(xiàn)為惡臭，惡臭污染物根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)，主要指一切刺激嗅覺器官引起人們不愉快及損害生活環(huán)境的氣體物質(zhì)。

生活垃圾惡臭氣體是多組分、低濃度化學(xué)物質(zhì)形成的混合物，成分和含量均較難確定。據(jù)數(shù)據(jù)調(diào)查，本項(xiàng)目使用期生活垃圾惡臭的主要成分為氨、硫化氫和甲硫醇、三甲胺等脂肪族類物質(zhì)，其嗅覺閾值如下：

氨（NH₃）：強(qiáng)烈刺激性氣體，嗅覺閾值為0.028mg/m³；

硫化氫（H₂S）：臭雞蛋味氣體，嗅覺閾值為0.0076mg/m³；

三甲胺（C₃H₉N）：氨和魚腥味氣體，嗅覺閾值為0.0026mg/m³；

甲硫醇（CH₄S）：特殊臭味氣體，嗅覺閾值為0.00021mg/m³。

廢氣污染物的排放方式為無組織排放。

2、廢水

建設(shè)項(xiàng)目用水量約475109m³/a，主要為居民生活用水量為403894m³/a、公建用水360m³/a，綠化用水量為27663m³/a，不可預(yù)見用水為43192m³/a，均來自于市政管網(wǎng)。

（1）居民生活用水

建設(shè)項(xiàng)目住戶共計1976戶，約6916人，參照《江蘇省城市生活與公共用水定額》（2012修訂），居民生活用水按照160L/（人·天）計算，則生活總用水量約為403894m³/a，廢水產(chǎn)生量以用水量的80％計算，則生活污水排放量約為323115t/a。

居民生活污水污染物及產(chǎn)生濃度為COD約350mg/L、SS約200mg/L、氨氮約25mg/L、總氮約35mg/L、總磷約3mg/L、動植物油約30mg/L。

（2）公建用水

項(xiàng)目運(yùn)營后物業(yè)及社區(qū)辦公人員預(yù)計20人。用水按《江蘇省城市生活與公共用水定額》（2012 年修訂）中公共管理和社會組織、辦公樓用水標(biāo)準(zhǔn)1.5m³/（人?月）計算，則項(xiàng)目公建用水量為360m³/a，產(chǎn)污系數(shù)0.8，污水產(chǎn)生總量288t/a。

類比同類型污水的水質(zhì)，公建污水污染物及產(chǎn)生濃度為COD約350mg/L、SS約200mg/L、氨氮約25mg/L、總氮約35mg/L、總磷約3mg/L。

（3）綠化用水

建設(shè)項(xiàng)目總綠化面積約58300m²，參照《江蘇省城市生活與公共用水定額》（2012修訂），綠化用水按照四季的平均水量即1.3L/（m²·天）計算，則綠化用水量約為27663m³/a，全部蒸發(fā)或進(jìn)入土壤。

（4）不可預(yù)見用水

按以上用水的10%計，則項(xiàng)目不可預(yù)見總用水量約為43192m³/a，產(chǎn)污系數(shù)0.8，污水產(chǎn)生量34554t/a。

類比同類型污水的水質(zhì)，不可預(yù)見污水污染物及產(chǎn)生濃度為COD約350mg/L、SS約200mg/L、氨氮約25mg/L、總氮約35mg/L、總磷約3mg/L。

建設(shè)項(xiàng)目所有廢水達(dá)接管要求后，排入市政污水管網(wǎng)，接入南郊新城區(qū)污水處理廠集中處理，達(dá)標(biāo)尾水最終排入新瀏河。

建設(shè)項(xiàng)目水平衡圖見圖2。

圖2  建設(shè)項(xiàng)目用排水平衡圖（t/a）

3、噪聲

建設(shè)項(xiàng)目營運(yùn)期項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)噪聲污染源包括交通噪聲、公建設(shè)施運(yùn)行噪聲。

交通噪聲：隨著項(xiàng)目區(qū)域入住、停車場的營運(yùn)，車流量相應(yīng)增加，交通噪聲也隨之加大。

公建設(shè)施運(yùn)行噪聲：建設(shè)項(xiàng)目公建設(shè)施運(yùn)行噪聲主要來自泵房、變電站、地下車庫通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)等設(shè)備噪聲。

采用類比實(shí)測的平均聲級確定其聲源強(qiáng)度見表23。

建設(shè)項(xiàng)目通風(fēng)設(shè)備、供水設(shè)備等低頻噪聲在建筑物中更多的是固體傳聲低頻設(shè)備工作時，噪聲和震動可以通過建筑物結(jié)構(gòu)，如地板、墻體等向四周傳播。這種結(jié)構(gòu)噪聲盡管在室內(nèi)監(jiān)測的A聲級噪聲并不高，但低頻噪聲傳播距離遠(yuǎn)。

表24  建設(shè)項(xiàng)目使用期主要噪聲源平均聲級值